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驗房收房需要注意哪些方面

驗房收房需要注意哪些方面

驗房收房需要注意哪些方面,灃浩達教您如何驗房要收房,先驗房,房屋質量有保障遇問題,不要慌,法律維權拒收房一般開發商應有專人陪同你驗房,并有一份《住戶驗房交接表》之類的文件供你在驗房過程中記錄發現的問題,如果開發商未有此類表格,你應該自己準備以記錄:1、門窗是否開合順暢,是否能方便鎖閉,配套鑰匙是否完整好用,是否存在變形...
關鍵詞:驗房收房,生活常識
2025-02-29更新/ 5550贊 / 85754人瀏覽
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    2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否有滲水漏雨現象,注意那些不正常的黃色污漬驗房收房。特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方,如有的話,務必盡快查明原因驗房收房。

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     3、使用小錘檢查墻面、地面是否有開裂或空鼓現象驗房收房。如有空鼓,一定要責成陪同物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系驗房收房。   

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     4、使用插座小燈檢查所有的插孔是否正常有電,使用燈泡檢查所有的燈座是否正常有電,并且在安裝燈泡和插上小燈的時候,閉合開關箱內對應的分路電閘,檢查總開關箱里的各分路電閘是否正常驗房收房。   

    驗房收房需要注意哪些方面
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    5、用手電檢查廚房和衛生間的煙道是否有堵塞現象,并點燃攜帶的廢紙,觀測排煙口是否能正常抽煙驗房收房。

     6、水電煤暢通情況和能否正常使用驗房收房。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度驗房收房。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)驗房收房。用萬用表測量各個強弱電是否暢通驗房收房。關閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路驗房收房。   

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     7、驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水驗房收房。做好這些后,確認沒問題,要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口,再加以捆實,而象地漏等下水需要塞實驗房收房。避免裝修垃圾堵塞管線驗房收房。   

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