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驗衛生間、廚房是否防水、外墻是否滲水

防水是居家重中之重，防水一定要做到位。一般，開發商也會做一到防水的。而且，會提前在衛生間里面放滿水。可以查看，水是否流到樓下。可以去樓下衛生間查看墻面是否有水漬，除了衛生間，廚房最好也是要做防水的。

另外，再下雨天的時候也需要查看下房子，看看墻體是否滲水，不然等到裝修的時候知道就晚了。

驗墻壁

主要監測墻面是否存在裂縫、空鼓的情況。

另外，還要注意墻頂的水泥是否牢靠。可以用鐵棍敲打一下。有的房子簡單的涂了一層水泥，輕輕敲就會掉。這對后面裝修涂墻漆有很大影響。

驗水電

水電一般都是業主自己安裝，如果開發安裝的水電，就需要自己監測水電是否安裝到位。電路監測，可以用測電筆工具，監測插座是否通電。另外，最好是可以讓電工。打開插板看看線路接的好不好，有的銅線都還漏出來的。

水的方面，主要驗水管是否松動，下水管是否順暢，不能有堵塞的情況。排水管和給水管不能漏水。在放水的時候，可以用衛生紙擦拭一下，可以簡單的監測到是否滲水。

驗地面是否平整

地面起伏不能太大，特別是墻角。可以用卷尺測量各個墻角的高度，簡單監測下是否相差太大。如有水平儀，就更好監測了。

驗門窗

門的話，主要驗門的密封條是否松動。門鎖是否正常使用。窗戶主要看窗戶密封性怎么樣。然后再看窗戶的滑輪軌道是否變形，開關窗戶是否流暢。

測量房屋使用面積

購房的時候，合同里面會標注使用面積是多少。交房的時候，都會測量房子的使用面積是否達標。如果沒達標，可以要求開發商補差價。