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注意墻面是否有結露現象。

房間里的墻面如果有結露現象，說明墻面的保溫層有問題。

裝修過的房屋木板是否有縫隙。

如果是精裝修的項目，冬季鋪設木地板要適當留縫，有合理的空隙可以接受。

特別要注意房屋的門的部位。

門窗是熱交換和熱傳導最活躍、最敏感的部位，因此，門窗和玻璃將直接影響房間的保溫效果，冬季收房對檢驗門窗比較有利。

開窗檢測空氣。

由于冬季氣溫相對較低，在一定程度上掩蓋了一些不良氣味的產生，因此，在收房過程中，除了需要打開窗戶透風來檢測相應的污染源之外，還需要通過觀察和咨詢同區(qū)位住戶詳細了解空氣污染程度。

等待下雨過后是否會有漏水的狀況。

防水是否做過以及質量好壞是冬季收房時必須重視的問題。可以等雨雪天過后驗房，如果沒有雨雪，也可以在門縫里塞上防水的塑料，將各種管道口用塑料薄膜扎牢，再用自來水管在地面上放水，水的厚度不要超過2厘米。約好樓下的業(yè)主，在2小時以后觀察樓下的天花板是否滲水即可。測試完一定要將積水擦干，以免結冰。