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詳細檢查房屋質量，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現象；

【提示】：軌道處會有灰塵和建筑垃圾，推拉門窗時不要用蠻力，一感覺有阻塞物，仔細查看，清理后再推拉。

檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫

仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼裂開情況。

【提示】：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復。

水電煤暢通情況和能否正常使用。打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。用萬用表測量各強弱電是否暢通。

【提示】：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

驗收下水情況，用面盆盛水向各個下水處灌水，臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了（約高2cm）。約好樓下的業主在24小時后查看其家居廚衛的天花。

核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。