淡季如何出租自己的房子
直接降低租金
租房淡季，房東想讓自己的房子盡快出租的話，降價是最直接有效的辦法了。不過有的房東可能會不太愿意，畢竟收入的錢少了，心理自然有些不舒服，但是若跟長期將房子空置起來沒有一點收入的話，降低房租的辦法其實還是比較劃算、可行的。
提供完善的配套
房子對租客來說是不是有吸引力，其實關鍵還在于房子的配套設施，如果你的房子都配備齊全了家具家電，還能夠上網，那么對于租客來說還是比較滿意的。此時若你的房子還處在出入比較方便的小區或者周邊菜市、校園、醫院等配套都成熟的小區，那自然就更容易出租成功了。
尋找中介的合作
中介的客源一般都說比較多的，想要盡快將房子出租的話，房東可以選擇跟中介合作。雖然這種合作需要繳納一定的費用，但是出租的速度還是比較快的。一般來說，如果是比較有實力的中介，幾天內就可以幫你把房子給租出去了。所以損失一點錢財，找中介把房子盡快出去，最后自己卻可以從租金中回補自己，也不算虧了。
在網上發布出租信息
現在有很多大型的網站都提供租房信息發布，而且很多都是免費的。因此，房東不妨花點時間在網上注冊賬戶，然后把自己的房子的出租信息擬好發布出來，這樣很多租客看到房子合適的話，都會主動打電話聯系你的。此種出租辦法也是比較有效的。
在親朋好友圈內發布信息
你要出租房子，也可以通過熟人來幫忙介紹自己的出租信息，比如說選擇微信朋友圈發布，讓自己的親朋好友來幫你轉發一下。這樣出租信息的傳播速度還是蠻快的，而且基本上都是同城的多，這樣招來的租客也是不少的喲。
在自家樓房下貼出租房告示
如果是自建房的話，很多房東都會用一些牌子或者貼一些招租啟示，這樣有租房需求的人找到你家附近時，看到租房信息的話，也會主動給你打電話的。不過這種需要租房自己先主動來找房子才能看到你的出租信息，這樣就稍微被動一些了，租房信息的傳播面沒那么廣哦。
重新發現租房需求
出租房子，其實是可以更靈活一些的。如果以前你只愿意出租給那種必須住半年以上的租客，此時進入淡季后不妨放寬一些要求，可以把房子租給一些有短租需求的人們。這樣你可以選擇的客源變得寬松多了，來看房子的人自然也就多了，最后總能碰到你滿意的愿意出租的客源喲。
重新裝修房子
如果覺得淡季出租房子，價錢難以提上去的話，不妨在此時將房子重新裝修一番，等到旺季時再重新出租。一般重新翻修的房子再次出租的話，價錢都是可以提升起來的。所以即便前期幾個月你的房租沒有收到，但是在裝修后你收到的可是比較理想的租金喲。這樣也是不失為一個好辦法的。
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推薦只要維修過的地方沒有出現問題不用賠償，還有就是但是隔壁的人沒有要求賠償，事后就不需要賠償。[詳細]回答者：孫鈞sunjun