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七招教您防范黑中介

其資源管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是否完善。大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求。像港廈房地產(chǎn)這樣的公司擁有完善的營銷體系，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務，搜集信息并為客戶提供快速、優(yōu)質(zhì)服務。

有沒有專業(yè)素質(zhì)的經(jīng)紀人為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。經(jīng)過系統(tǒng)培訓、考核上崗的經(jīng)紀人，以其所具備的專業(yè)知識和豐富的經(jīng)驗，會在第一時間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。港廈房地產(chǎn)公司擁有一套完整的員工培訓系統(tǒng)，從禮儀形象、房地產(chǎn)知識到實際操作，都一一給予經(jīng)紀人專業(yè)的培訓，對他們提出較高的要求，以最完美的形象，最優(yōu)秀的服務態(tài)度，最敬業(yè)的專業(yè)素質(zhì)展現(xiàn)給廣大客戶。

是否有相應的后續(xù)增值服務。像品牌中介交易過程中，針對某些業(yè)主的房屋空置失修的狀況推出了免費出新的服務，如有品牌中介幫助業(yè)主將二手房修繕扮靚，獲得更好的出售機會和更理想的價位。

品牌內(nèi)外形象是否統(tǒng)一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性并使內(nèi)外形象統(tǒng)一。

查驗其營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(或分支機構(gòu))備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員資格證書。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，上述證照均應在經(jīng)營場所公示。

其是否使用建設(shè)(房管)、工商等部門制定的合同示范文本，在簽訂合同時要求承辦的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人在合同上簽字并注明資格證書編號。

驗房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案，后接洽經(jīng)紀業(yè)務。全市房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案系統(tǒng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同示范文本及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的備案情況、分支機構(gòu)、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人、投訴情況等通過南京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示。