[小區(qū)介紹]：美凱新天位于泉水前鹽村，該項目為規(guī)劃的經(jīng)濟適用房項目，該項目占地9.7萬平方米、總建筑面積為18平方米左右，項目建筑形式為多層、小高層、高層組成。　　作為大連五大商業(yè)區(qū)之一的中華路商業(yè)區(qū)，已經(jīng)擁有6年的發(fā)展歷史和商業(yè)積累。如今，集合了購物、休閑、餐飲、娛樂、金融等豐富業(yè)態(tài)的中華路商業(yè)區(qū)，早已成為周邊百姓日常消費的習慣性區(qū)域，享受穩(wěn)固的消費人群。　　未來十二五期間，中華路商業(yè)區(qū)將按照全域城市化要求，充分發(fā)揮交通優(yōu)勢及功能性設施建設優(yōu)勢，建設中央商務區(qū)、商業(yè)街，開辟國際性街區(qū)、總部區(qū)、博覽區(qū)，躋身國內(nèi)一流中心商務區(qū)行列。美凱大道商街，以優(yōu)勢位置囊括中華路商圈的穩(wěn)固收益群體，而商圈的發(fā)展，也為美凱大道商街的價值攀升賦予了穩(wěn)固動力。　　從大連以及其他城市的商業(yè)布局可以看出，火車站擁有強大的聚納人氣能力，頻繁的人員流動，釋放出巨大的財富機會，帶動區(qū)域價值不斷上升。這種聚集人氣的能力，使得每個城市的火車站區(qū)域，都成為活力無限的商業(yè)中心，誕生巨大財富價值。美凱大道商街充分發(fā)揮開放式街區(qū)的獨有優(yōu)勢，以近守未來新火車站——南關嶺火車站的核心位置，盡享興旺人氣帶來的財富價值。