[小區介紹]：青林灣位于姚江南岸，鄰近于目前在建的寧波市中醫院及將建成的海曙區商業副中心，青林灣整個項目總用地面積約70萬方，規劃可建建筑面積約110萬方，適宜約1萬戶家庭、3至4萬人口的生活，是寧波市目前規劃建設中的住宅社區。青林灣7期，擁有住宅總建約6萬方，總戶數近421戶，結合花園式生態景觀資源，做到戶戶有景。經8年沉淀和雕琢，數千戶家庭，60萬平方生活實景，青林灣已形成了不可復制的成熟生活氛圍。青林灣7期，再次全面升級產品線，打造擁有歸屬感的、適合居住的城市正宅。青林灣7期產品主力戶型以132㎡和175㎡為主。建筑分布上，7期建筑群以北高南低、西高東低的形態格局排列，ART DECO建筑風格立面經典而優雅，考究材質與色彩使建筑散發濃郁的生活原味。7期的園林設計將傳統與現代藝術結合，景觀與社會、生態結合，將悠久的地方園林和現代生活需要與美學價值很好的結合在一起。青林灣7期，致力為人們提供實用、舒適、高尚、美觀的優居生活環境。青林灣目前6期在售，6期共13幢房子，面積88—175㎡，1#、5#、9#、10#是9F的小高層，東西首124㎡，中間119㎡，2#、6#、11#是16F的高層138㎡，3#是22F的175㎡，7#12#4#8#13#是21—28層的高層，都是88㎡。產品戶型優勢：主力90㎡和120㎡，戶型設計實用，利用率高，多陽臺設計，并利用陽臺、景觀窗等設計，使室內外景觀自然相融，提升空間的舒適性與附加值。附加值優勢：小高層每戶賺送太陽能，高層逆6層以上每戶賺送太陽能。青林灣分期開發：青林灣一期分共有4個組團：鷺洲 鴻洲 萃洲 瞻洲，房源于2005年起開盤銷售，2007年底全數交付。青林灣一期占地31萬平方米左右，總建約55萬方，一期東至青林渡路，南隔內河和規劃用地為環城北路，西為規劃道路，北隔沿江綠帶與姚江相連，距中山西路1.6公里，與城市聯系較緊密。開盤時間： 2005-10-24；入住時間：2007-12-15 。價格說明：商鋪均價15000-20000元/平米。青林灣二期位于寧波市海曙區西北，北依姚江，南臨環城北路，西側為外環西路（機場路），東面為規劃中的麗園北路，西離正在建設中的青林灣一期約600米，總用地面積約37萬方，總建面積約63萬方。青林灣2期觀庭是青林灣的全新升級版，為整個青林灣2期的組團，青林灣2期觀庭分為別墅和高層、小高層住宅。普通住宅主力戶型65-135平方米。開盤時間：09年5月28日。入住時間：2010年年底。 單價：起價13300元/㎡ 價29500元/㎡。總價：起價338萬元/套 價877萬元/套青林灣三期觀瀾位于海曙區麗園北路以西，新星路北側，西臨整個青林灣二期的10000平米中心景觀水面。該區域是寧波中心城區西北重心，離天一廣場約5公里，隔新星路即為海曙區超40萬平米的商業商務副中心，商業中心以南麗園北路西側即為寧波市中醫院；隨著青林灣一期50萬平米規模大盤的交付，青林灣街、悠云路商業布局已全面啟動，區域配套日漸完善。青林灣3期觀瀾由2幢高層、5幢小高層公寓組成，主力戶型面積70-122平方米。于2009年5月28日開盤，現所有房源已售罄；入住時間：2011年春。青林灣四期觀津、五期觀泓地上總建筑面積約20萬平米，總戶數超1500戶，主力面積在90—140平米，致力為消費者打造自住改善型社區，青林灣4期總建筑面積73770㎡，總戶數：670戶。青林灣5期總建筑面積：120963㎡，總戶數：925戶。