[小區介紹]：怡苑是廣州越秀城市建設總公司和香港和記黃埔共同開發的。擁有上萬平方米的古園林特色設計。怡苑小區共占地30000平方米，共208戶，卻只有1.3的超低容積率。怡苑小區布局風山水起,座實朝空，綠化面積大,受到廣大外籍人士青睞。怡苑小區多居住香港、臺灣、韓國、日本等住戶，小區還配套有國際學校，有助于您的小孩學習外語。特別是從05年起已經不在批準容積率低于1.3的普通住宅，更顯怡苑小區的稀缺性具有收藏價值。