[小區(qū)介紹]：西部智谷位于成都市武侯區(qū)武侯工業(yè)園北端，是成都武侯工業(yè)園投資開發(fā)有限公司（以下簡稱武侯工投公司）全力運作的首個工業(yè)地產項目。項目凈用地面積481.5畝，容積率1.89，建筑密度32.58%，綠地率30%，建筑控高52米；總建筑面積約97萬平方米，其中地面建筑63萬平方米，地下34萬平方米，總投資約35億元。西部智谷項目的建設內容主要包括總部和研發(fā)創(chuàng)意辦公樓、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地以及綜合配套服務區(qū)三大類別：1、總部和研發(fā)創(chuàng)意辦公樓共占地面積343.5畝，建筑面積約432254m2。包括獨家產業(yè)樓、兩家疊拼產業(yè)樓、三家疊拼產業(yè)樓、靈活分割產業(yè)樓、小獨家產業(yè)樓和小兩家疊拼產業(yè)樓等；2、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地共占地83畝，建筑面積約137665 m2，按層位或平面段劃分單位，可提供給800－1000家中小企業(yè)作為創(chuàng)業(yè)基地。3、綜合配套服務區(qū)占地55畝，建筑面積約63081m2，將為入駐企業(yè)提供人才公寓、商務酒店、會展、銀行、律師事務所、會計師事務所、電信、餐飲、超市、健身、休閑娛樂等相關配套服務。西部智谷整個項目將在三年內分期建設完成。一期“IT軟件動漫創(chuàng)意產業(yè)園”130畝，已于2008年6月30日動工修建，總建筑面積約27萬平方米，其中地面17.2萬平方米，地下9.8萬平方米，總投資約9億元。中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地和綜合配套服務區(qū)將分別在2009年3月和5月動工，于2010年3月和5月建設完工。 西部智谷的三大特點：（一）是西部地區(qū)最具智能化的信息系統(tǒng)產業(yè)化園區(qū)我公司將在成都市信息中心的具體指導下，參照目前信息技術的最新成果，投資近6000萬元打造近4萬平方米智能大廈的信息系統(tǒng)，這個系統(tǒng)也是連接整個西部智谷產業(yè)園的信息處理中樞。西部智谷的園區(qū)信息化解決方案包括七大產業(yè)業(yè)務服務、一個資源中心、一個信息安全保障體系和一個IT基礎平臺。七大產業(yè)業(yè)務服務包括：研發(fā)支持平臺、測試服務平臺、教育培訓平臺、演示驗證平臺、門戶網站信息共享平臺、綜合管理服務平臺、視頻會議平臺和維護外包。由于本項目啟動時間較晚，所以我們在搭建園區(qū)信息化平臺時參考了國內眾多科技園區(qū)的發(fā)展經驗，相對來說，我們在以下4個方面為企業(yè)考慮的更加周全：1．企業(yè)無論規(guī)模大小，都需要開發(fā)、測試、演示等平臺，而這一塊建設成本高昂。西部智谷規(guī)劃了統(tǒng)一的開發(fā)、測試平臺，供企業(yè)租用，大大節(jié)約企業(yè)成本。2．企業(yè)發(fā)展所需資源較多，門檻較高，扼殺了很多創(chuàng)意。西部智谷類似影視基地，提供一切相關配置，只要有了人才和創(chuàng)意就可開始拍攝“大片”。3．企業(yè)所需平臺需要長期的運行維護。西部智谷的平臺將進行統(tǒng)一運行維護，為企業(yè)提供便捷、穩(wěn)定的長期后續(xù)服務。4．企業(yè)需求日新月異，要求不斷提高。西部智谷將基于國際領先的標準設計，采用可擴充式的架構設計，具備強有力的可擴展性，方便靈活的滿足企業(yè)需求。（二）是西部地區(qū)最大的環(huán)保節(jié)能產業(yè)園區(qū)隨著世界能源的日益緊張和人們的環(huán)保意識不斷提高，低能耗、綠色環(huán)保、高效節(jié)能的高科技生態(tài)建筑越來越受歡迎。經過多方考察，我公司聯(lián)合亞洲潔能資本公司投資近4億元在西部智谷項目中引入了世界領先的地熱節(jié)能系統(tǒng)---地源熱泵，值得一提的是這還是首次在西部地區(qū)大規(guī)模應用此類技術。地源熱泵系統(tǒng)具有以下四大特點：1.它是一種可再生能源利用技術。地源熱泵是利用了地球表層地熱資源作為冷熱源進行能量轉換的供暖空調系統(tǒng)，是真正意義上的綠色環(huán)保空調系統(tǒng)。2.它是經濟有效的節(jié)能技術。地源熱泵相比傳統(tǒng)空調系統(tǒng)，夏季節(jié)能30%，冬季節(jié)能55%，平均效率要高40%。據美國環(huán)保署EPA調查，設計安裝良好的地源熱泵，平均來說可以節(jié)約用戶30～40％的空調運行費用。3.它是有著巨大環(huán)境效益和社會效益的環(huán)保技術。地源熱泵的污染物排放與電供暖相比減少70％以上。4.它是有著多種功能和廣泛應用的復合型技術。地源熱泵系統(tǒng)可供暖、空調，還可供生活熱水，一機多用，一套系統(tǒng)可以替換原來的鍋爐加空調的兩套裝置或系統(tǒng)。（三）是西部地區(qū)與人才、院校聯(lián)系最緊密的產業(yè)園區(qū)成都作為國務院確立的西南地區(qū) “三中心兩樞紐”和全國信息化試點城市，對于發(fā)展電子信息產業(yè)來說具有較好的先決條件，優(yōu)勢有三：一是高校的人才優(yōu)勢和雄厚的研發(fā)實力；二是良好的市場條件和基礎環(huán)境； 三是成都市對電子信息產業(yè)在政策上的大力扶持。西部智谷項目充分享有了以上三大優(yōu)勢，為電子信息產業(yè)的發(fā)展提供了充分的資源平臺，架起了、企業(yè)、高校三方的橋梁。電子信息產業(yè)作為知識密集、技術密集的產業(yè)，其競爭從根本上來講是人才的競爭。武侯區(qū)是四川地區(qū)人才資源最為集中之地，區(qū)內有以排名全國前十的綜合性大學四川大學、中科院成都分院、西南物理研究所、核動力研究院等院校為代表的一大批高等科研院所，可以在一定程度上滿足相關企業(yè)對專業(yè)人才的需求。目前已加入的聯(lián)盟成員有成都華日通訊技術有限公司、神州數(shù)碼成都公司等40家企業(yè)和電子科技大學計算機學院、四川大學物理學院等6所高等院校。