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　　1、衛生間：最重要是要做好防水工程，不然萬一滲漏樓下投訴就很麻煩。材料主要分為瓷磚及人工，以及浴具的成本， 特別強調一下的是軟管角閥地漏這些小東西，品牌和雜牌的價格相差不大但是質量千差萬別。所以這些小東西盡量都選擇品牌。千萬不要在公共衛生間里裝馬桶，一 定要用蹲坑，經濟實惠更受歡迎。吊頂不是必須的，可做可不做。單個衛生間的全部費用加起來差不多要3500以上。

　　2、地 板：出租房地板當然選擇強化地板，強化地板主要是由4塊組成，最下面的是防潮層，然后是基層(每種地板的材料不一樣)，上面的是裝飾層，再就是耐磨層。強 化地板現在市場上一般是0.8cm和1.2cm厚的，對于出租房來說，選擇0.8的就足夠了，從環保上來說，也要0.8的更環保，因為更薄的地板單位面積 里所用的膠要少。

　　現在市場上的強化地板良莠不齊，選個中等價位的就差不多，便宜的有10幾塊的 ，貴的有大幾百一平方的，一般選擇40元/方左右的即可。另外，現在市場上的地板根本就不存在防水的，如果有商家跟你說他地板上防水，那你得小心了。不要 忘了還有地板輔材和損耗指標，如地腳線，說實話其實就是完全為裝飾而做的，選個一般的即可，地腳線，銅條等輔材大概5塊錢/平方。鋪設地板的正常損耗在 5-6%，根據師傅的手藝而定，手藝差的損耗肯定大。

　　3、廚房：按常規的做法，地磚，墻磚加櫥柜就可以了。需要注意的是 燃氣灶的安全性，最好去燃氣公司買個最便宜的，萬一出事有他們兜著。另外天然氣的管道接頭和燃氣灶之間的連接軟管最好使用80元一根的長命的金屬管，橡膠 管一般1年壽命，天然氣要出事都是大事，一定要謹慎!

　　4、家具家電：家具的重點是床，200元以下的床建議不要買，絕對 不超過一年的壽命。所以，床一定要選擇質量比較好，比較堅固的。席夢思有太多種，一定要買廠家給質保最少1年以上的，那種沒有售后的千萬不要買，有可能睡 幾個晚上就塌陷。桌子椅子也是要求結實耐用。另外一個重點就是家電，特別是熱水器，洗衣機和空調這幾樣必配的，建議買全新的二線品牌，不要買二手，而且一 定要買正規渠道并且有3年以上售后質保的家電，這樣您就省事多了。

　　5、軟裝：軟裝可以迅速提升裝修品位，是簡裝修中比不 可少的部分。簡裝修的窗簾在100-200元每幅即可，墻壁上可以安裝一些小的壁掛塑料花籃，也可使用一些色彩亮麗的壁燈來做些點綴，另外如果主要面對年 輕的租客，可以考慮刷幾面有活波顏色的顏色墻來讓整個房子顯得更生動。