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“月光族”要想變身為“首次置業(yè)者”,其秘訣就在于要掌握自身資金狀況,積少成多,儲(chǔ)備積蓄。這樣幾年工作下來(lái),也能打下一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

月光族“變身”首次置業(yè)者

80后的多數(shù)人屬于打工階級(jí),“月光族”幾乎成為他們這個(gè)年齡段的“形象代名詞”。所以,如要實(shí)現(xiàn)買房大計(jì),首要解決的問(wèn)題即是節(jié)源開(kāi)流,不僅要在乎工資多少,更要注視金錢的使用方法。

專家評(píng)語(yǔ):“月光族”要想變身為“首次置業(yè)者”,其秘訣就在于要掌握自身資金狀況,積少成多,儲(chǔ)備積蓄。這樣幾年工作下來(lái),也能打下一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

理財(cái)提示:80年后的首次置業(yè)群體貸款買房的話,銀行貸款在20-30萬(wàn)左右,首付在10-15萬(wàn)左右的房屋較為合適他們。若貸款20年,使用等額本息的還款方式,月還款額約為1446元-2170元左右。80后基本可以輕松應(yīng)對(duì)。

首次置業(yè)者“變身”二次置業(yè)理財(cái)族

在80后的這批人群中有一部分年輕人手頭已有了一定的積蓄,工作也相對(duì)較穩(wěn)定,家庭條件較好的年輕人已經(jīng)擁有了一套房產(chǎn),但因結(jié)婚問(wèn)題、居住成本問(wèn)題、老人問(wèn)題等漸漸提到日程上來(lái),進(jìn)而考慮二次置業(yè)。

專家評(píng)語(yǔ):二次置業(yè)者買房最好考慮以三居為主,將老少的居住問(wèn)題都考慮在內(nèi)。80后二次置業(yè)人群購(gòu)房尤其在選擇按揭方式時(shí)應(yīng)明智、客觀、靈活地選擇最適合自己的按揭方式,擬訂適合自己的還款計(jì)劃,以便保持生活質(zhì)量不會(huì)下降。

理財(cái)提示:首次置業(yè)后的他們,由于房產(chǎn)升值,可采用“換按揭”或“加按揭”的形式用第一套房屋向銀行再次融資。用再次融資的錢進(jìn)行二次置業(yè);或是用“轉(zhuǎn)按揭”的方式將有貸款的房屋賣掉再買第二套房屋,這樣可以合理減少二次置業(yè)的壓力。