
遠(yuǎn)離裝修增項(xiàng)做好預(yù)算讓資金不超標(biāo)
投資計(jì)劃是整個(gè)家庭裝修過程中最重要的一環(huán),大多消費(fèi)者對(duì)家庭裝修不滿意的根源就在這一點(diǎn),之前,沒有一個(gè)明確的家裝預(yù)算或預(yù)算計(jì)劃不切實(shí)際,往往就造成不斷追加投資,因此,消費(fèi)者要對(duì)自己的家庭裝修做一個(gè)詳盡的家裝開支計(jì)劃,如果找家裝公司談判時(shí)沒有做好準(zhǔn)備,或連起碼的家裝投資預(yù)算都沒準(zhǔn)備好,那么,把全部希望都寄托在家裝公司身上是非常危險(xiǎn)的。
家裝過程中相關(guān)聯(lián)的投資很多,稍有不慎就有可能脫離原來的預(yù)計(jì),俗話說,不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。為了消費(fèi)者最終滿意,為了大家在家庭裝修過程中節(jié)約更多的精力和時(shí)間,您還是應(yīng)該廣泛地去了解一下行情,全面的算一算,以免后顧之憂。
家裝投資分配比例
首先,介紹一下家裝的支出項(xiàng)目,家裝一般有四大塊支出:
1、基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分;
2、家具部分;
3、裝飾品;
4、家電部分。
這四部分在家裝總投資中是怎樣的分配比例?現(xiàn)今有很多說法:裝修、廚衛(wèi)占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%;也有的說:裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。到底那一種說的是對(duì)了,筆者認(rèn)為,由于職業(yè)、個(gè)性、喜好等不同,因此消費(fèi)者對(duì)家裝投資的分配比例也不可能是完全相同的,但是,消費(fèi)者卻可以把大家比較認(rèn)可的比例關(guān)系,作為預(yù)計(jì)家裝投資,控制家裝總支出的一個(gè)計(jì)算依據(jù)。
家庭裝修具體支出項(xiàng)目
通過對(duì)家庭裝修具體支出項(xiàng)目一一列表,大家就可以清楚知道自己需要購(gòu)買的商品明細(xì),因此只需要到市場(chǎng)詢?cè)儍r(jià)格,就可以對(duì)家庭裝修的花費(fèi)胸有成竹了,這樣在家裝過程中,只需要有針對(duì)性的控制,那么家庭裝修的總造價(jià)就不會(huì)超出我們的預(yù)計(jì)太多了。
一、基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分
目前家庭裝修一般包括:家裝公司完成的部分和消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分。
A、家裝公司完成的部分包括:基礎(chǔ)裝修、設(shè)計(jì)部分和相應(yīng)的水電改造費(fèi)用。當(dāng)前,這一部分的支出,消費(fèi)者只需多找?guī)准也煌愋图已b公司,通過比較它們的報(bào)價(jià),最后選擇一家適合自己的裝修公司。
1、基礎(chǔ)裝修——家庭裝修必須進(jìn)行的項(xiàng)目,這部分只占家裝總費(fèi)用的一小部分,消費(fèi)者一般不知道家裝的總花費(fèi),往往喜歡和家裝公司砍價(jià),其實(shí)這樣做并不好,同類家裝公司一般價(jià)格相差不大,結(jié)果往往降低價(jià)格,會(huì)增加更大的風(fēng)險(xiǎn)。
2、設(shè)計(jì)部分——體現(xiàn)風(fēng)格和品位的項(xiàng)目,是家裝的靈魂,一味增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目,是投資超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙設(shè)計(jì),家居也就顯得平淡了。
3、水電改造——水電改造,新房少一些,舊房就多一些,越舊的也越多,設(shè)計(jì)項(xiàng)目的增加,尤其是吊頂中燈具的多少,對(duì)費(fèi)用的影響是非常大的,一些客戶一味的增加各種開關(guān)、插座,最后一算費(fèi)用大的驚人,這也是家裝投資超支的重要原因之一。
B、消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分:消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分包括:地面材料、潔具、燈具,開關(guān)面板、大、小五金、櫥柜等,這部分的選材不同,價(jià)值的變化非常大,是造成家庭裝修投資超支的最重要原因。瓷磚、木地板、座便器、浴缸、臺(tái)盆、櫥柜、五金等這幾個(gè)各方面的合理投資對(duì)家裝預(yù)算具有決定的作用,而這一部分,就得需要消費(fèi)者自己下功夫了解主要材料的市場(chǎng)價(jià)格,再根據(jù)家庭裝修的需要數(shù)量來確定。
二、家具部分
現(xiàn)如今,“輕裝修、重裝飾”的觀念已深入人心,家具也就成為家裝的重點(diǎn)。合適的家具選擇,可以增加房間的裝飾效果和使用功能,并且合理的價(jià)位,也是家裝總造價(jià)不超標(biāo)的保障。
三、裝飾品
裝飾品包括的項(xiàng)目很多,它的花費(fèi)可多可少,主要是大家的藝術(shù)修養(yǎng)決定的,裝飾品尤其是布藝搭配,對(duì)家裝后的效果影響是非常巨大的,色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一,會(huì)使人心曠神怡,而且?guī)追址N就可以使房間變個(gè)模樣,也就換了一份好心情,因此在這方面一定要下功夫,適當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi),往往起到事半功倍的效果。
四、家電部分
家電行業(yè)是非常成熟的一個(gè)行業(yè),品牌集中度高,市場(chǎng)價(jià)格透明,服務(wù)也不錯(cuò),大家沒有什么后顧之憂。并且,消費(fèi)者大多具有品牌忠誠(chéng)度,相對(duì)來說選擇就比較集中,花費(fèi)也比較容易控制。
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裝修增項(xiàng)
增項(xiàng)是你們簽訂合同的時(shí)候不在合同范圍之內(nèi)的,有的是面積增項(xiàng),有的是比如你預(yù)算之內(nèi)沒有做的小件家具什么的,你仔細(xì)的看一下簽合同的預(yù)算。如果是重復(fù)的就不算增項(xiàng)。有的裝飾公司簽合同的時(shí)候故意預(yù)算做很多漏的地方,那樣你會(huì)覺得造價(jià)不高。...
增項(xiàng)是你們簽訂合同的時(shí)候不在合同范圍之內(nèi)的,有的是面積增項(xiàng),有的是比如你預(yù)算之內(nèi)沒有做的小件家具什么的,你仔細(xì)的看一下簽合同的預(yù)算。如果是重復(fù)的就不算增項(xiàng)。有的裝飾公司簽合同的時(shí)候故意預(yù)算做很多漏的地方,那樣你會(huì)覺得造價(jià)不高。...1裝修增項(xiàng)多
增項(xiàng)多,那是計(jì)劃不周全導(dǎo)致!還有一個(gè)原因:做計(jì)劃的一方不愿讓預(yù)算太高!
增項(xiàng)多,那是計(jì)劃不周全導(dǎo)致!還有一個(gè)原因:做計(jì)劃的一方不愿讓預(yù)算太高!正常裝修增項(xiàng)包括哪些內(nèi)容?
一、只有按照合同約定,在施工過程中不可預(yù)計(jì)的增加費(fèi)用的項(xiàng)目,并經(jīng)過業(yè)主同意即為合理的增項(xiàng),不存在正常與否的問題。 二、家裝中需要注意的增項(xiàng): 1、改水電路工程 水電路改動(dòng)工程正常情況下套餐都是沒有包括了,就算是有部分套餐包括的話也...
一、只有按照合同約定,在施工過程中不可預(yù)計(jì)的增加費(fèi)用的項(xiàng)目,并經(jīng)過業(yè)主同意即為合理的增項(xiàng),不存在正常與否的問題。 二、家裝中需要注意的增項(xiàng): 1、改水電路工程 水電路改動(dòng)工程正常情況下套餐都是沒有包括了,就算是有部分套餐包括的話也...
一、只有按照合同約定,在施工過程中不可預(yù)計(jì)的增加費(fèi)用的項(xiàng)目,并經(jīng)過業(yè)主同意即為合理的增項(xiàng),不存在正常與否的問題。 二、家裝中需要注意的增項(xiàng): 1、改水電路工程 水電路改動(dòng)工程正常情況下套餐都是沒有包括了,就算是有部分套餐包括的裝修增項(xiàng)什么時(shí)候結(jié)算。
增項(xiàng)一般是在裝修結(jié)束后,根據(jù)裝修過程中雙方的簽字,逐項(xiàng)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。統(tǒng)一結(jié)算
裝修增項(xiàng)單怎么寫
做到中期了嗎?如果做到中期了直接寫一個(gè)中期變更單就可以了2
裝修增項(xiàng)真的這么可怕嗎
是的!要看增項(xiàng)如何,有的增項(xiàng)會(huì)占到相當(dāng)大的比例!
是的!要看增項(xiàng)如何,有的增項(xiàng)會(huì)占到相當(dāng)大的比例!裝修增項(xiàng)糾紛如何處理,有什么方法
裝修增項(xiàng)糾紛處理方法:看看預(yù)算表,是否有重復(fù)收費(fèi)的項(xiàng)目,如貼磚,原預(yù)算中就應(yīng)該有了。 增加的項(xiàng)目,是否提前向你打過招呼,你是否同意增加了。 家裝是個(gè)大事,百年大計(jì)的事,質(zhì)量是第一位的。只要能保證質(zhì)量,盡量不要與公司發(fā)生矛盾。如果...
看增項(xiàng)怎么出來的,甲方提出的還是工人給偷偷增加,然后問甲方要錢?甲方提出,要有個(gè)確認(rèn)單,工人自己加的,甲方有權(quán)不認(rèn)的!工裝可與甲方辦洽商!裝修的話 如果預(yù)算資金不是很多的情況下 可以考慮...
裝修的大件入手,如:櫥柜、瓷磚、家具、衛(wèi)浴等,選擇中檔次的即可,切記不要為了美觀而去花冤枉錢。裝修過程中一些五金的小件啦該用的必須要用,以免在事后裝修幾年內(nèi)出現(xiàn)問題,其實(shí)說白了如果預(yù)算不是很寬裕的話,可以考慮簡(jiǎn)單一點(diǎn)裝修,如:...
怎樣做好裝修預(yù)算
確認(rèn)您的裝修風(fēng)格,確認(rèn)裝修面積,確認(rèn)裝修單位,確認(rèn)裝修材料價(jià)格
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