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第一步:咨詢

   首先要到較有信譽度的監理單位進行咨詢:監理的運作方式；監理是通過何種約束機制檢查監督，保證施工質量的；監理的收費標準等。當然，你還應通過這次咨詢，向監理單位介紹一下有關你的新居的情況，提出裝修的大致設想，這其中包括計劃投入的資金金額；選擇單包(包工)還是雙包(包工、包料)等。

   另外，你還可借此機會咨詢一下如何選擇裝潢公司等事宜。在結束咨詢后，監理人員會給你一份“委托設計協議”，你可拿這份協議去與裝潢公司商談有關事宜，并簽訂“委托設計協議”。

第二步:估價

   選定了裝潢公司，拿到全套的施工圖、工程預算明細表(具體到每一項材料的規格、產地、價格等)和施工方案后，你可帶著這些資料到監理單位進行造價預算咨詢。

   監理在閱讀上述資料后，如果認為這些資料符合規范要求，會與你簽訂一份“委托監理協議”。

   此后，監理會根據這三項資料，在原材料、施工工藝、工程項目不變的情況下，對工程進行初步估價。這時，監理的估價可能與裝潢公司的估價基本吻合，也可能出現不小的差額。

   一般監理單位會預收部分定金(多退少補)作為工程造價的咨詢費用。如果裝潢公司的報價不規范，圖紙不齊全，有大量明顯不合理的地方，監理會指出具體問題、具體理由，然后由你去和裝潢公司交涉，尤其是工程價格上的差額部分，通過說理、溝通，雙方達成共識。如果關于一些技術性問題，你還是搞不清楚，可以請監理一起與裝潢公司商談。

第三步:合同

   當裝潢公司與你就工程價格達成一致，并愿意接受監理后，此時，你就可以與裝潢公司、監理單位簽訂家庭居室裝修工程合同。