
半包裝修的施工過程
一、準備工作階段:
1、學會挑選信譽較好、施工隊伍質量過關的裝潢公司。半包裝修是由自己負責選購主材,但也正因為這樣,一旦出現問題,裝潢公司很有可能會將責任推卸到業主自己所購主材的質量上,因此選擇一個信譽好,質量過關的裝潢公司,是放心成功裝修的第一步也是最重要的一步。
建議:
(1)可向周圍有過裝修經驗的親戚朋友或者同事取經咨詢。了解更準確的裝潢公司信譽。
(2)挑選裝潢公司的時候,施工隊是很重要的考量因素,確定裝潢公司時不但要認定這家公司和施工隊長,有可能的話最好認定到人。
(3)最好選擇包工頭本身是做木工的,因為本身他如果不做活的話,那么他不但要拿掉你的部分工錢而且他可能還負責其他幾個工地,對你家施工情況也不能及時了解。
(4)裝修施工是熟練活,一般來說沒有四年以上的功底,想要做出好活較難,最好是在上海做過多年,因為各地的施工要求可能會有差異。
二、學會確定設計方案
1、在確定設計方案時,應多與設計師交流溝通,盡量將自己的想法與設計師的建議達到共識。
建議:
(1)裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在,千萬要記住只有貼近自己家庭實際需求的設計才是好的設計,好的方案可以借鑒,但是切忌照搬、照抄,在別人家里看著漂亮的設計拿到你家卻未必合適,打造一個符合自己個性的家才是最重要的。
(2)辨別設計方案時,切忌功能復雜,華而不實,既浪費金錢又不易清潔,一切都應以自己實際承受能力和家庭實際生活情況為準。
2、測量實地面積,正確看待設計效果圖。方案基本敲定后,裝潢公司就會派駐人到你將要裝修的房里做實地測量了,得出相關的具體數據后就會做出一份與方案相符的詳細施工圖和設計效果圖。
建議:
(1)在裝潢公司報上測量數據后最好業主自己也復測一番進行核對,以防其在具體材料的用量和人工費用上做手腳。
(2)測量面積確定后參考本站《常用裝修材料之計算器》一文基本確定一些所需建材用量。
3、自己做好一份合適的主材預算。在裝修公司做出預算之前,業主最好依據自身實際情況做好一份主材預算表,以免到時候出現嚴重的超支現象。
建議:
(1)為預防在做預算表的時候會疏忽遺漏一些東西,因此最好作一個計劃,根據已經確定的設計方案列出裝修中需要的材料、品種、數量、心理價格等,再拿著這份預算去市場看商品,集中查看相關的商品,做好型號、價格等記錄。
(2)因為主材是與自己以后實際生活中息息相關,使用率很高的東西,因此,最好選擇一些信譽及口碑較好的賣場及建材市場去看看。
4、整體決算、裝修工程全部完工。整體決算,是整個裝修過程中最為關鍵的一步,這時千萬要保持頭腦清醒,否則,當你轉過神來時可能就會后悔不已了!
建議:
(1)在半包裝修中,因為主材都是業主自己購買,而有些主材的廠商是可以負責上門安裝的,因此,這部分的人工費用在與裝潢公司做最后決算時千萬別算重復了。
(2)不要忘了裝修時你曾交給施工隊伍你家的房門鑰匙,如果當初配置的不是AB鎖,那么為防萬一,建議決算結束后一定記得將房門另外換鎖。
三、后期補充工作階段
1、家具、布藝到位。這時可以打個電話讓家具廠商將之前訂好的家具送貨上門了,加上布藝、軟裝到位,心中夢想的新家就正式成型了。
2、進行驅除裝修異味的環保工作。為著你和家人的健康著想,在裝修結束后不要急于搬進去住,因為還有一樣工作需要去做,那就是驅除裝修有害廢氣及異味的環保掃尾工作。
不知道如何進行嗎?沒關系,看看我們的建議吧:
(1)將窗戶打開保持時刻通風,排除一些游離 空氣中的有害廢氣,保持屋內的空氣新鮮。
(2)可使用一些除氣專用產品。
3、喬遷新居,開心入住。一切都已安排妥當,那還等什么呢?馬上發貼請客準備開心入住吧。
4、學會正確衡量、確定裝潢公司所報預算。在業主確認設計方案和施工圖紙后,裝潢公司就會與進行溝通確定裝修過程中所需要的材料,之后會報出整個裝修費用的一個大概預算,一般這份預算由六大部分構成:材料費、人工費、設計費、垃圾清搬費、管理費以及稅金。
建議:
(1)為預防第四步中的情況出現,在看裝潢公司報上來的預算報價中,先看看主材方面的報價是否與之前自己所做的主材預算想差很大,如果差距較大那么或是依據自己所預算為更改標準,或是根據裝潢公司提供的預算做適當調整,以免最后出現“欲罷不能”的超支慘狀。
(2)人工費這一塊應寫得明晰細致,對于不能確定的地方如有些主材可以讓廠商上門安裝的可以先空著或是到時決算時再算清。具體人工參考價可以在本站查找。
(3)垃圾搬運費一般是指工人幫你家裝修后的一些廢材料等搬運到小區指定堆放點的費用,這部分一般為250-300元左右,除此之外需向小區物業那里支付400元左右的垃圾清除費用。
(4)管理費在預算中一般不會寫得太過清楚,那么你就應該問清楚了,有些主材是我們自己買的且廠商送上門負責安裝的,這部分是否還要收管理費用?如果收,這是沒有道理的,一定要與裝潢公司力爭到底,還有一種情況就是如果定購的是促銷商品必須先運回家中,但因為工期等原因需過些日子再進行安裝的,這部分主材的管理費用則是因裝潢公司而定了,有些是照收不誤,有些則可以給你免掉,如果是前者,在簽訂合同前最好與對方溝通 是否能將這部分費用節省下來。
5、到廠商訂好前期裝修需要的一些基本主材。確定好設計方案和基本預算后,就可根據自己在第四步所做好的一些準備工作進行前期裝修中所需主材的定購了,一般前期所需主材主要有:水管、電線、油漆、磁磚、門窗等。
建議:
(1)因為裝修中主材涉及種類、品種過多,因此一般沒有精力和必要一次性購買齊全,可有計劃性地進行分批定購。
(2)選定產品后,需問清楚廠商該產品是否免費送貨上門,以免增加自己不必要的費用。
(3)前期裝修所需主材選定好后,需和施工負責人商定好材料進場的具體日期,讓廠商在約定日期內將材料送貨上門,以免材料過早進場 增加不必要的麻煩和負擔。
(4)切記一定要廠商提供產品的相關質量檢測證明,收好商標,以免到時候出現問題與裝潢公司產生糾紛時作為憑據。
6、簽定裝修合同。半包這種裝修形式雖然有很多優勢,但也有一個很大的弱勢,那就是責任不明晰;一些裝潢公司很容易利用這點為自己開脫責任,因此,簽合同時必須十分謹慎小心,以免被下套。
建議:
(1)合同拿到手,先不要急著簽字,有時之前的眾多口頭協議在合同內呆能并未體現,應仔細將合同內容從頭到尾再檢查一番,看條款是否有漏洞之處。
(2)在合同中最好能簽訂一條:凡是裝修公司提供的材料都由對方提供一份封樣,以避免以后所使用材料被刻骨銘心或出現問題有據可依。
(3)合同訂好之后請有關行內人士或有過裝修經驗的朋友們幫忙再進行確認,多一層確認便是多了層保障。
(4)合同最后簽訂好后,可以通過市場管理部門鑒定所簽署的合同是否合法有效。
更多攻略
半包裝修要出施工圖嗎
參考人之所以異于禽者,唯志而已矣!
什么是半包裝修
半包就是基礎裝修 一、基礎裝修(含所有輔材及人工) 1、墻體改動:拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構體 2、提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設 3、衛生間鋪設排水管,輕質材料回填、找平 4、廚房、衛生間、...
半包裝修要注意些什么
注意的事項真的不少,主要是要真材實料,工人師傅手藝好,管理到位。水電以及地面防水千萬千萬要做好。
半包裝修要注意什么
找個專業靠譜的家裝公司必須做到以下幾點: 一、認清家裝公司的資格:你除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。其次,裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。 二、與裝修公司初...
找個專業靠譜的家裝公司必須做到以下幾點: 一、認清家裝公司的資格:你除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。其次,裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。 二、與裝修公司初...半包裝修需要哪些材料
半包裝修對方只是提供輔材 而自己要提供主材料 主材料包含:地板、磚、門、五金、潔具 如果對于材料沒有特別的要求可以選擇全包 這樣省心 不用自己去材料市場跑買主材料
半包裝修需要注意什么
一、半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購,優點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。 二、裝修半包的施工項目: 1、負...
裝修半包合同是指由業主購買主材,裝修公司購買輔材。在簽訂半包合同是一般應注意以下事項:
一、半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購,優點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。 二、裝修半包的施工項目: 1、負...現在半包裝修需要注意的問題
1、半包方式的最大好處就既體驗了裝修樂趣又不至于疲于奔命。裝修材料的大頭由自己采購,品牌、花色品種、質量都由自己控制。 2、價格昂貴的、材料商負責測量并安裝的、花色種類多體現個性的、數量易于清點的建材由業主采購,如:瓷磚、潔具、櫥...12
1、半包方式的最大好處就既體驗了裝修樂趣又不至于疲于奔命。裝修材料的大頭由自己采購,品牌、花色品種、質量都由自己控制。 2、價格昂貴的、材料商負責測量并安裝的、花色種類多體現個性的、數量易于清點的建材由業主采購,如:瓷磚、潔具、櫥...12什么是半包裝修 半包都包括什么
半包就是指裝修方施工內容不含主材,但是含干活時需要的釘子,板子,漆之類的輔料
120方半包裝修一下多少錢
半包大概7、8萬左右 具體看打算怎么施工。 ---中居家裝360
半包大概7、8萬左右 具體看打算怎么施工。 ---中居家裝360
半包大概7、8萬左右 具體看打算怎么施工。 ---中居家裝360上海住宅半包裝修大致價格?
半包其實相對于基礎裝修了,大致在500-800/平, 費用包括:拆除,水電改造,鋪磚,刮膩子墻面漆 等
半包其實相對于基礎裝修了,大致在500-800/平, 費用包括:拆除,水電改造,鋪磚,刮膩子墻面漆 等
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