一手商品房退房的三步流程
向開發(fā)商發(fā)出解除合同通知書
開發(fā)商同意的，雙方協(xié)商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開發(fā)商不同意的，依法向所管轄的人民法院，要求解除合同，并由開發(fā)商賠償相關(guān)損失，由法院判決。
向貸款銀行請求解除商品房擔(dān)保貸款合同
在購房合同解除后，可向貸款銀行請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。根據(jù)最高人民法院的司法解釋，這種請求法院應(yīng)給予支持。
歸還的購房款優(yōu)先歸還享有抵押權(quán)的銀行
將開發(fā)商歸還的購房款優(yōu)先歸還享有抵押權(quán)的銀行。開發(fā)商在歸還購房款時可以將代為償還的銀行款項予以扣除。
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商品房陽臺前后誤差6公分,怎樣處理,或退房嗎?
如果房型好，樓層好，通風(fēng)好，應(yīng)不退房或想退也退不掉。但可溝通補償，畢竟陽臺誤差六公分是比較大的，需要進行一些改造和上的，這些都需要費用，而這些費用都是開發(fā)商造成的。希望我的解答能幫到你
商品房陽臺厚度只有7公分可以退房嗎 ?
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精裝修商品房一直維修我能退房么
物業(yè)不承擔(dān)維修責(zé)任,物業(yè)有義務(wù)協(xié)調(diào)開發(fā)商進行維修,如果開發(fā)商與你約定的保修期已經(jīng)超過了,你自己出資維修。 購房者都應(yīng)明確以下幾點:1、應(yīng)約定裝修的違約責(zé)任 精裝修往往項目繁多且內(nèi) 裝修房的價款采用總價方式,實際是由房款和裝修款構(gòu)成的...
別墅算商品房嗎?
是,但不是普通住宅 按市場價買的房都是商品房,現(xiàn)除商品房外就只有房改房、集資房和私房（宅基地自建房）。非商品房產(chǎn)權(quán)不完整，而商品房是完整的，所以商品房交易無限制。3
是,但不是普通住宅 按市場價買的房都是商品房,現(xiàn)除商品房外就只有房改房、集資房和私房（宅基地自建房）。非商品房產(chǎn)權(quán)不完整，而商品房是完整的，所以商品房交易無限制。3別墅貴還是商品房貴
. 別墅是人類居住的終極理想和最高形式。 房屋（別墅）價值體現(xiàn)不單是按建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的房屋（別墅），每平方米價格要高出一倍左右。在地價同等條件下，一般別墅的單價貴比商品房的單價...16
商品房爐頭可以向著陽臺么?
新房的購買和裝修都是有講究的,如果你不在乎那另當(dāng)別論,家具怎么擺,灶臺的方向,掛飾,鏡框,等等很多,一般的做得好一點的置業(yè)顧問懂一些,你也可以去先生那里問問!!
商品房好還是別墅好?為什么有的商品房比別墅貴
房價高不高，不僅要看產(chǎn)品屬性，還要看地段、配套、品質(zhì)、服務(wù)等等綜合判斷。在遠郊的別墅，價格一般都比在鬧市區(qū)的商品房便宜。商品房也有按高端標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)的大戶型，俗稱“大平層”，內(nèi)部的裝修、物業(yè)等等都是按最高檔的標(biāo)準(zhǔn)，很多也是比別墅貴，...1
房價高不高，不僅要看產(chǎn)品屬性，還要看地段、配套、品質(zhì)、服務(wù)等等綜合判斷。在遠郊的別墅，價格一般都比在鬧市區(qū)的商品房便宜。商品房也有按高端標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)的大戶型，俗稱“大平層”，內(nèi)部的裝修、物業(yè)等等都是按最高檔的標(biāo)準(zhǔn)，很多也是比別墅貴，...1什么是獨棟商品房?是否就是別墅?
獨棟商品住宅是指房地產(chǎn)商品房開發(fā)項目中在國有土地上依法修建的、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。
獨棟商品住宅是指房地產(chǎn)商品房開發(fā)項目中在國有土地上依法修建的、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。別墅與商品房的區(qū)別?如價格等方面
別墅與商品房的分別是： 別墅屬非普通住宅，商品房超過140平米屬非普通住宅，140平米以下屬普通住宅，契稅交得不一樣，容積率不一樣等。
別墅和商品房的區(qū)別是什么
私人住宅和居民區(qū)1
私人住宅和居民區(qū)1
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