美國買房流程
初步會面
a. 選定買方經紀人；
b. 決定購買房子的區域及條件；
c. 選定貸款公司。審核貸款條件
a. 選定貸款經紀，并查核信用分數；
b. 選擇合適的貸款計劃；
c. 取得貸款預準信。
尋找理想的房屋
a. 可上網查詢最新房源；
b. 或請經紀人挑選上市屋資料。
找到合適的房屋
a. 挑選出喜歡的房子,經紀人幫助估價, 買主決定出價金額；
b. 經紀人解說購房合約并幫助填寫并完善條款內容；
c. 發出合約書同時,附上訂金支票(一般訂金約為出價金額的2-3%)；
d. 賣主對不同意事項可給回價書，買主可選擇接受，或再回價。
購房合約被雙方同意接受
a. 雙方達成協議后，即由第三方公證公司進行買賣過戶手續；
b. 訂金送交公證公司；
c. 簽署過戶正式文件及有關房屋各項報告。
提出貸款申請
提交貸款公司要求的相關文件或資料，一般有頭款證明、工作證明、報稅記錄。
“房屋檢查保護期”完成事項
a. 房檢有效期內，由專業檢查員檢定全屋的各項狀況，經紀人協助提出修理各項缺失的請求；
b. 買主審查及簽署如“賣主屋況表”,”房屋周邊環境”等各項報告；c.準備好火險保險報價。
“貸款保護期”完成事項
a. 貸款銀行派估價師確定房屋價值；
b. 完成貸款銀行各項要求資料，應在購房合約貸款保護期內獲準貸款；
c. 獲準貸款后，與公証公司約定時間簽署貸款文件。
完成過戶公證手續
a. 簽貸款文件后，準備好頭款金額以及買賣各項手續費，在過戶結束日之前，以銀行本票或現金匯款交給公證公司；
b. 銀行放款；
c. 產權公司負責轉讓產權, 并在縣屬登錄室完成登記；
d.由公證公司支付所有費用。
取得鑰匙完成過戶
a. 在購房合約規定的時日取得賣主交出的鑰匙，是為交屋完成；
b. 先行聯系好水、電、瓦斯等公用單位，通知繼續使用其服務。
房產證
通常在結束時收到最后明細帳，內附房產證的復印件，結束后約3-6個月內，收到一張原始的房產證。
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私人裝修和公司都可以，材料就很多很復雜了，設計可以自己設計的，我是跟做裝修的打交道的，有不懂的可以問我
私人裝修和公司都可以，材料就很多很復雜了，設計可以自己設計的，我是跟做裝修的打交道的，有不懂的可以問我
私人裝修和公司都可以，材料就很多很復雜了，設計可以自己設計的，我是跟做裝修的打交道的，有不懂的可以問我在美國買房是買聯排別墅好還是屋好?
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美國買房 是購買新房還是二手房?
內容來源：美房吧 在美國，大多數在市場上交易的房子是二手房，占市場上掛牌的房子總數的85%；新建的房子相對較少，僅占15%。這與中國的房地產市場有很大的區 別。在好的居住區，大部分優良的地段已經被老的住宅占據，所以一...