精裝房驗房帶來的糾紛讓眾多業主煩心不已，也讓準備購買精裝房的準業主難以放心。因此，如何練就一雙“火眼金睛”， 盡量避免一些驗房誤區與麻煩也成了眾人關注的焦點。那就隨小編一起來學習一下吧。
第一步：檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。
小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗；
第二步：檢查配電線路和插座。
小訣竅：最簡單的方法就是打開所有的燈具開關，看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電；
第三步：檢查廚房衛生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。
小訣竅：用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題；
第四步：檢查木工制品以及油漆工制品。
小訣竅：仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象；
第五步：對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。
此外，還有一些律師對有效避免精裝房驗房糾紛的出現提出了一些建議。法律上的細則在這里小編就不過多的介紹了，仍然擔心驗房有糾紛或者損失的朋友還是要找專業人士才更放心。
